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> Les Provinces Françaises, Nanterre

ALLEE DE BOURGOGNE 92000 NANTERRE

Grand Prix Projet Amont - 2016
Récompensant une opération
  • Maître d'ouvrage : Office Municipal HLM de la ville de Nanterre
  • Architectes : TECNOVA Architecture
  • Entreprise : GTM bâtiment ( Vinci Construction France )

Ce projet de réhabilitation de 488 logements en milieu occupé et de construction de 64 « maisons sur les toits » a donné lieu à un projet concerté entre la ville et les habitants, très attachés à leur lieu de vie, dans cet ensemble composé de sept immeubles construits dans les années 50. Après démolition partielle de bâtiments pour faire communiquer cet ensemble avec les quartiers voisins, le projet consiste à réhabiliter les logements restants et d’augmenter leur nombre en construisant une surélévation pour un programme de « maisons sur les toits ». L’apport de ce foncier gratuit a représenté une ressource importante, contribuant à ne pas augmenter la charge du loyer des habitants. L’amélioration du confort d’usage par la mise en place d’une isolation extérieure et la mise aux normes des logements s’est accompagnée d’une augmentation de leur surface par la création d’extensions en façade pour les cuisines et séjours. Une cage d’escalier sur deux a fait également l’objet d’une extension en intégrant un ascenseur. La construction des « maisons sur le toit », en ossature bois, a été rendue possible grâce à des structures en bois-lamellé reportant les charges sur les murs porteurs existants. L’ensemble des éléments d’extension ont été préfabriqués dans le but de de réduire les nuisances de chantier. La redécoupe des barres en façade et attique, les extensions des logements, les volumes des nouvelles cages d’escalier confondues ponctuellement avec les « maisons sur le toit », donnent une sensation de bâtiment neuf et non réhabilité.

Ce travail de modification volumétrique favorise l’intégration de cet ensemble de bâtiments dans les constructions voisines avec leur architecture novatrice et contemporaine.

 

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